Vente maison 144 450 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Courlon-sur-Yonne (89140)

Vous recherchez un pavillon lumineux, au milieu de son terrain clos et arboré de 425 m² ? Cette construction traditionnelle sur sous-sol n'attend que votre visite. En rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, vous profiterez d'une grande véranda aménagée en séjour, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une grande chambre avec placards, une salle de bains, un WC. Au sous-sol : une chambre d'amis, un espace de rangements avec buanderie, un garage, une chaufferie. Jardin clos et arboré. Au fond d'une impasse, environnement calme. À proximité d'une aire de jeux pour enfants, vous pourrez également réaliser de belles promenades au bord de l'Yonne. 7 km gare CHAMPIGNY (89), facile d'accès Paris 18 km A5 Marolles / Seine. Chauffage fuel. Taxes Foncières : 1066 EUR. Réf Q144-1. DPE : F. (gedeon_90477_29032261)

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Consommation d'énergie

Consommation 398 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	119 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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