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8

Vente maison 196 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dax (40100)

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  • 2 649 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, aménagée
  • Chauffage au gaz
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Description

Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat d'Hossegor a le plaisir de vous faire découvrir cette maison de ville lumineuse. Idéalement située, entre le centre de Dax et les commerces de Porte Sud, la maison vous offre un espace habitable de 74 m². Vous trouverez, au rez de chaussée, la première chambre avec parquet bois, la pièce de vie, la cuisine donnant sur le patio et sa terrasse couverte, espace aménagé avec goût, à l'abri des regards, qui vous promet de belles soirées entre amis. L'étage dessert 2 chambres avec parquet bois et une salle de bain carrelée. Le plus : parking gratuit dans la rue Saisissez cette opportunité rare et profitez d'un emplacement de choix. Vous souhaitez gagner du temps ? Contactez-nous dès à présent pour recevoir le fichier photos, le lien pour la visite virtuelle puis fixer un rendez-vous !

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 12029359982 - Réf Superimmo : ANVXX6OHX
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 2 649 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 63 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazCuisine ouverte, aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 229 € / an
Maximum : 1 663 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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