Vente maison 235 800 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dinan (22100)

DINAN : A proximité des écoles , des premiers commerçants, de la gare ainsi que du cinéma et en direction de la côte, venez découvrir cette maison issue d'une bonne construction de 74 m² habitable de plain pied avec 3 chambres . La distribution de la maison est très fonctionnelle avec au rdv : une entrée, une cuisine équipée exposée à l'ouest, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC et un garage communiquant. A l'étage : palier, deux chambres avec placards et un grenier aménageable. Maison chauffée au gaz de ville. Terrain clos de 431 m² permettant de stationner voitures ou camping-car. Possibilité de créer une extension à la maison car le terrain est constructible. Abri de jardin. Mieux qu'un appartement pour cette maison qui demande quelques travaux de rafraîchissement afin de vous apporter le confort de vivre en ville. A découvrir rapidement !!! Prix FAI : 235 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

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Prix de vente : 235 800 €	Prix au m² : 3 186 € / m²
Taxe foncière : 961 €

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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MAISON ROUGE - DINAN

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