Vente maison 65 000 €

74,28 m²

3 pièces 3 p

Diou (03290)

MAISON LOUEE AU COEUR DU VILLAGE
EN EXCLUSIVITE - Au coeur du village de DIOU, idéalement placé pour sa proximité des commerces.
Venez découvrir cette maison actuellement louée composée d'une cuisine donnant accès sur l'extérieur, une salle à manger, une véranda, salle de bain, chambre, wc. A l'étage : palier avec placard, chambre et grenier aménageable.
Deuxième grenier accessible depuis l'extérieur.
Terrain de 604 m2 avec dépendance, remises, puit et cave voûtée. Garage accessible depuis la rue.
Logement loué 360,69 €/mois
Taxe fonciere : 719 €/an dont 207 € de taxe d'ordures ménagères
DPE Classe G audit réalisé, logement à consommation excessive
Prix hors honoraires : 60 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 8,33% TTC du prix du bien, soit 65 000 € FAI

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Consommation d'énergie

Consommation 443 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	138 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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JOUAN IMMOBILIER - DOMPIERRE

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