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Vente maison 260 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Echirolles (38130)

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  • 3 514 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bruno PY - iad

Bruno PY - iad

3 avis
06 08 31 38 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bruno PY (06 08 31 38 00) vous propose : ECHIROLLES ANCIENNE MAIRIE / PROCHE FRANGE VERTE
Maison de ville. Exposition Sud. Dépendances. Terrain.
RDC : Accès par véranda. Cuisine, salle à manger, couloir desservant les toilettes, la salle de bain et l'escalier descendant à la cave enterrée.
ETAGE : Petit dégagement ouvrant sur deux chambres de 12 et 14m2.
Double vitrage, huisseries bois. Chauffage électrique et cheminée à insert. Climatisation réversible dans la salle à manger.
1ère dépendance : RDC : Garage avec porte basculante, atelier, préau. 1er étage : une première pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'ami et une seconde pièce à aménager.
2ème dépendance : Grand garage avec porte coulissante.
- Proche tous commerces essentiels, grande surface à 3 mns (Bresson). Marché de producteurs le samedi matin à 5 mns a pied.
- Hôpital Sud, Clinique des Cèdres, restaurants, cinéma, bowling, piscine, salle de spectacles, poste et mairie à proximité.
- Transports en commun (lignes A, C3, 16 et 66 entre autres).
- Carte scolaire développée : Ecole élémentaire Paul Langevin, Collège Louis Lumière, Lycée Marie Curie.
- Gares SNCF : Echirolles 1,5 km / Grenoble 7 kms.
- Accès Rocade Sud à 6 mns / A 480 à 9 mns.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Un bien qui conviendra autant à un couple ou une jeune famille qu'à un artisan grâce à son fort potentiel d'implantation et d'extension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno PY EI (ID 40587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 421997073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/04/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1519463 - Réf Superimmo : ANVXVKCJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 740 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
469 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 17,5%

260 000 €
23 avril 2024
315 000 €
Localisation
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BRUNO PY - IAD

3 avis clients
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