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Vente maison 117 000 €
74 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Feignies (59750)

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  • 1 581 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

Venez découvrir votre future maison à Feignies : un cocon familial avec 3 chambres, jardin et stationnement privé !
Proche de toutes commodités, cette charmante maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses nombreuses qualités.
À l'intérieur, vous apprécierez :
Un vaste séjour lumineux avec un **poêle à bois**, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver.
Une **cuisine neuve et moderne** entièrement équipée, idéale pour concocter de bons petits plats.
Un WC séparé pour plus de confort.
**Trois chambres** spacieuses, prêtes à accueillir votre famille.
Une salle de bain fonctionnelle.
Côté extérieur, profitez :D'un **jardin avec terrasse**, idéal pour vos moments de détente en plein air.
D'un stationnement sécurisé par une barrière sur un espace en gravier.
D'un espace de rangement pour le stockage du bois.
**Les petits plus qui font toute la différence** :Fenêtres en **double vitrage** avec volets pour un confort thermique optimal.
Un **poêle à bois**, véritable atout écologique et économique.
À proximité immédiate des commerces, transports, mairie et marché, tout est accessible à pied !
Contactez-moi pour plus d'informations et planifions une visite.
Emmanuel : 0788958630
Au prix de 117.000 euros FAI
Mandat : 5603
DPE - E - kWh/m²/an
GES - D - kgCO2/m²/an
Taxe foncière : 470 €
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 31/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 5603-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXWL235
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 1 581 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

74 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 182 m²2 Parkings
Cave1 terrasse
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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