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Vente maison 189 500 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fontainebleau (77300)

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  • 2 561 €/m²
  • Exclusivité
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Description

PROCHE FONTAINEBLEAU
Proche Fontainebleau et gare direct Paris Gare de Lyon, secteur de Gretz sur loing.
Maison de 4 pièces sur cour commune se composant d'une pièce principale séjour salon cuisine aménagée équipée 35m2
Etage : 2 belles chambres avec dressing, wc, salle d'eau avec douche a l'italienne (récente)
2ème étage : un grenier aménagé en dortoir.
Le tout sur cave voutée.
jardinet 20 m2 proche bord d'eau.
Beaucoup de charme a visiter!
ideal pour effectuer du airbnb.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 85373765 - Réf Superimmo : ANVXX268K
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 €Prix au m² : 2 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22963/fees_document.pdf?1699005096

74 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2015
Orientation : EstAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreJardin (20 m²)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 099,94 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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