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Description

Exclusivité - Charmante maison sur sous-sol implantée sur un beau terrain de plus de 1300 m2.
Montez les quelques marches pour découvrir une cuisine équipée indépendante avec accès sur un salon/séjour. Au même niveau: deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant.
Possibilité de faire une troisième chambre à la place du salon.
Le sous-sol est composé d'un garage, un atelier et deux pièces supplémentaires (faire une chambre, salle de sport ou autre? A vous de choisir!)
Une dépendance et un grenier complètent cet ensemble.
Les plus! La chaudière fioul et la toiture ont été changé en 2014. La porte de garage et les fenêtres en PVC double vitrage sont également récentes.
Rafraichissement à prévoir.
Réf> 97 . Photos et renseignements complémentaires sur demande.
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 978 085 702
Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
'Logement à consommation énergétique excessive »
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 97 - Réf Superimmo : ANVXX97CO
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Caractérisques
Prix de vente : 141 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-jgm.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 335 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1968
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Historique des prix
6 février 2025

Baisse de 6,6%

141 000 €
22 novembre 2024
151 000 €
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