Vente maison 94 750 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fougerolles-du-Plessis (53190)

Situé dans la charmante commune de Fougerolles du Plessis, à deux pas des commodités (Intermarché 7/7, pharmacie, docteurs , école...) beau pavillon de 74m² avec beau jardin clos, comprenant au sous sol : un espace garage avec porte automatisée, une buanderie avec douche, une pièce qui peux servir de bureau, salle de jeux, chambre…, coin chaufferie et cheminée/barbecue. Au rez de chaussée surélevé : entrée avec placard, belle cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec balcon, deux chambres (10 et 14m²), salle d’eau avec douche à l’italienne (réalisée en 2019), wc séparé.
Chauffage au fuel, huisseries coulissantes en pvc avec volets roulants, possibilité de se raccorder à la fibre optique. Divers travaux ont été réalisés : isolation du grenier et du plancher bas qui donne sur le sous sol, changement de la porte d’entrée, de la porte de garage,…
A seulement 15 min de Gorron ou de St Hilaire du Harcouet, 20min d’Ernée ou 25min de Fougères, à moins d’une heure du Mt St Michel et des plages, n’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866 - SAFTI – GERARD Anne-Valérie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE-VALÉRIE GERARD - SAFTI

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