SELARL AEQUO NOT - Mes PUEL Joseph - LAPIERRE-OBLIGIS Aline

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Description

Située à moins d'une demi-heure d'Uzès, maison de village de caractère composée en rez de chaussée d'une pièce avec kitchenette aménagée et cheminée à foyer fermé. Ce volume donne accès par une porte basse cintrée en bois au dessous d'escalier permettant de profiter d'un espace rangement. Ce niveau est complété d'un volume voutée en pierre apparente de 21 m² comprenant un WC et l'espace buanderie. Au 1er étage se situe une chambre et un WC avec lave mains. Le second étage offre une chambre avec plafond à la française, une salle d'eau, un WC, et une terrasse avec escalier métallique menant à une terrasse tropézienne avec évier offrant une vue dominante sur le village et la campagne environnante. Maison en plein cœur d'un village équipé d'un petit Intermarché et profitant d'un environnement de vignes et campagne. Idéal pour 1er achat ou investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 30/03/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 3052257 - Réf Superimmo : ANVXVC3PJ
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 203 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

74 m² - 3 pièces - 2 chambres1 terrasse
1 salle d'eau3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2022.

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Historique des prix
13 septembre 2024

Baisse de 10,1%

89 000 €
30 mars 2024
99 000 €
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