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Vente maison 244 260 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gétigné (44190)

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  • 3 301 €/m²
ERA Vertou

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Description

Emplacement idéal pour cette jolie maison des années 70 ! A moins d'un kilomètre des Allées Gestina et du centre-ville de Gétigné, venez découvrir en second rideau cette charmante maison de plain-pied. Elle comprend à ce jour une belle pièce de vie avec sa cheminée insert, semi-ouverte sur une agréable cuisine aménagée et une salle de bain. Côté nuit vous disposerez de 2 belles chambres dont une avec espace dressing. Pour plus de confort la maison dispose de nombreux rangements ainsi qu'une cave et un grenier. Un grand jardin sans vis à vis complète cet ensemble. (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline LUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849703616 - NANTES.

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 1-599 - Réf Superimmo : ANVXXGCGN
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Caractérisques
Prix de vente : 244 260 €Prix au m² : 3 301 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2% TTC - 14 260 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169184.pdf

74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 664 m²Plain-pied
11 cavesAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
429 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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