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Description

Maison avec grand terrain proche d'un lac à vendre dans le Morvan
Cette fermette en pierres naturelles est à vendre proche du Lac des Settons, sans voisin immédiat et un grand terrain.
A 8 minutes du Lac des Settons, 10 km d'Anost. Autun à 30 minutes en voiture. Paris 275 km.
Surface habitable totale : 74 m2
Superficie totale du terrain : 10840 m2
Comprenant:
Séjour confortable (32 m2) avec poêle à bois, cuisine (23 m2) avec poêle à bois, chambre (12 m2), WC, salle d’eau avec douche et lavabo.
Atelier, caves et une grande grange attenante + ancienne écurie (25 + 21 m2)
Grenier aménageable.
Terrasse au sud-est.
Beau jardin plat avec ruisseau. Le terrain n’est pas adapté aux chevaux, mais offre une garantie de tranquillité.
Autres caractéristiques:
- Chauffage par 2 poêles à bois et radiateur électrique
- Fenêtres simple et double vitrage
- Chauffe-eau électrique
- Fosse septique
- Internet possible
- Meubles négociables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE: En cours.
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Publiée le 31/05/2024 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : KB-23062 - Réf Superimmo : ANVXVWFWW
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22057/fees_document.pdf?1680464421

74 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 10 840 m²Vue sur campagne, sur forêt
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
452 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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