Vente maison 47 700 €

74,7 m²

5 pièces 5 p

Gourdan-Polignan (31210)

« VENTE EN VIAGER OCCUPÉ LE PAVILLON FLEURI »Prix du bouquet : 47 700€ FAI, le tout à verser à l'Acte Authentique. Valeur vénale : 130 000€Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 77 ans. Rente 350€/moisDans l'agréable petite ville de Gourdan-Polignan, bienvenue dans ce joli pavillon des années 60 ! Vous êtes à la recherche d'une maison confortable et idéalement située pour votre avenir ? Cette opportunité de devenir propriétaire en viager est faites pour vous.Tout près des petits commerces de la commune, vous serez à deux pas de la Boulangerie-Pâtisserie du Pont, du Proxi, d'une pharmacie, de La Poste, du Bar Le Vénasque mais aussi à proximité immédiate de Super U et sa zone commerciale. De plus, vous trouverez des écoles maternelle et primaire, un lycée, ainsi qu'un Centre de Formation.Concernant la maison, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie organisée en un espace salon et un coin salle à manger avec insert bois, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une faisant actuellement office de bureau, d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que d'un WC séparé. D'un point de vue technique, la maison possède le double vitrage, une pompe à chaleur neuve et est raccordée au tout à l'égout. Accessible depuis la cuisine, une véranda sera le lien parfait entre intérieur et extérieur ! Côté jardin, vous profiterez d'un jardin de 465 m² fleuri et arboré, d'une allée menant vers le un appentis et un garage, ainsi que de plusieurs abris pour stocker bois et matériel de jardinage. À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour la visiter !Chargée d'affaire : Marion TOURNE-NEYRON Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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