Vente maison 224 000 €

74 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Goustranville (14430)

iad France - Angelique Portebosq (06 95 68 16 21) vous propose : Maison récente de 2023 à GOUSTRANVILLE,
entre DOZULE et TROARN, (passage bus scolaire)
Maison construite en 2023, avec terrain de 498m², comprenant un séjour salon, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, avec salle d'eau privative et dressing et des WC indépendants .
Combles aménageables de 46m² ( trémie et charpente prévues pour ouverture).
Pompe à chaleur.
Construction conforme aux normes RE2020.
l' extérieur reste à aménager.
Le jardin bénéficie d'une belle exposition SUD. Il offre la possibilité d'accueillir trois voitures devant la maison, en plus du garage
Les + de ce bien :
-Garage
-Luminosité
-Maison récente de 2023
-Combles aménageables
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq EI (ID 82211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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ANGELIQUE PORTEBOSQ - IAD

Siren : 898585112 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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