Vente maison 135 000 €

74 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Guerbigny (80500)

iad France - Christopher Martelot (06 52 58 32 16) vous propose : Située dans un village paisible, cette maison de 74m² édifiée sur un sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et cosy. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, cette propriété présente un potentiel d'aménagement appréciable.
Description du bien :
- Habitation :
Séjour-salon : Spacieux et lumineux, équipé d'une cheminée.
Cuisine aménagée.
Salle d'eau.
WC indépendant.
Chambres : 2 chambres.
Combles aménageables : Possibilité de créer une 3ème chambre.
Véranda.
- Sous-sol complet.
Espace stationnement
Pièce d'appoint (Atelier de création, bureau, chambre d'appoint ou autre)
Coin chaufferie
Espace buanderie
- Extérieur :
Beau jardin : Agréable et cosy
Dépendances : Idéales pour un atelier de bricolage ou aménagement possible pour devenir un petit logement d'appoint indépendant.
Travaux à prévoir :
Ce bien nécessite des travaux de rénovation globale, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre future maison selon vos goûts et besoins.
Points forts :
Cadre de vie paisible et verdoyant
Potentiel d'aménagement
Dépendances avec multiples possibilités d'utilisation
Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement serein et accueillant. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher Martelot EI (ID 40692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 884741844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 1 824 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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CHRISTOPHER MARTELOT - IAD

5 avis clients

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