Vente maison 210 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hardinvast (50690)

Située dans le charmant village de Hardinvast (50690), cette maison autonome de plain pied offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine campagne. Proche de la nature, elle bénéficie d'un immense terrain de 4430 m² comprenant un chalet en bois, potagers, volière, poulaillers et clapiers (sans animaux). Les commodités de la ville sont facilement accessibles, assurant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
La propriété dispose d'une terrasse accueillante et d'un terrain de tennis pour les amateurs de ce sport. Un garage indépendant avec studio à rénover offre un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour accueillir des invités ou pour une utilisation professionnelle.
À l'intérieur, cette maison comprend 3 pièces dont une pièce de vie de 27m2 avec cheminée ouverte, lumière traversante, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, un cellier et une cave à vin. Son exposition assure une belle luminosité naturelle. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, et la toiture en tuile mécanique ainsi que les murs en béton parpaing garantissent solidité et durabilité à cette charmante demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSNEL, Tél. : 06 95 45 10 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 849 296 199 - SAFTI – BUSNEL Stéphane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE BUSNEL - SAFTI

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