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Vente maison 84 500 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Juvigny Val d'Andaine (61140, 61330) - Juvigny-sous-Andaine

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  • 1 142 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
AURELIE PASSAYS - BSK Immobilier

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Description

Situé dans un hameau calme, vous tomberez amoureux de cet ancien corps de ferme,à 10 minutes de Juvigny-sous-Andaine, à 15 minutes de Bagnoles de l'Orne où il y a les cures thermales et de Domfront une ville médiévale , ce sont des jolies petites villes de caractère où il y a du tourisme et des commerces ainsi que des écoles… .
Je vous propose cette propriété de 74 m2 de surface habitable avec plus de 2000m2 de terrains.
Vous rentrerez dans une cuisine de 16m2 environ. Vous profiterez également d'un salon avec un insert où vous pourrez vous réchauffer.
A l'étage, vous aurez deux grandes chambres d'environs 11m2 chacune, un bureau ou salle de jeux de 8m2, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire avec WC.
Vous aurez, plusieurs dépendances (garage, ancienne écurie, bâtiments,...)ainsi qu'un terrain de 420 m2 qui n'est pas attenant à la maison.
La maison est chauffée principalement au fiole ou au bois.
Certaines fenêtres sont en PVC et doubles vitrages.
Cette annonce référence 250696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 92394164500015.
Prix du bien : 84 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 250696 - Réf Superimmo : ANVXX3634
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Caractérisques
Prix de vente : 84 500 €Prix au m² : 1 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 200 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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