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Vente maison 162 750 €
74,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Knutange (57240)

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  • 2 188 €/m²
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Wëllkhome Val de Fensch

Wëllkhome Val de Fensch

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Description

Wëllkhome immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de KNUTANGE cette maison mitoyenne d'un côté, avec jardin.
Déployant 74 m² de surface habitable sur une parcelle de 275 m², elle est composée de :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec w.c. séparé, une cuisine équipée de 14,5 m² ouverte sur un espace salon d'environ 15 m²
- au premier étage : deux chambres d'environ 15 m² chacune
- au deuxième et dernier étage (sous combles) : une salle de bains avec baignoire d'angle, cabine de douche, buanderie et toilette
Des rénovations ont été apportées en 2020 mais quelques rafraîchissements restent à prévoir ainsi qu'un embellissement des extérieurs.
Informations complémentaires :
- double vitrage / PVC blanc
- volets électriques pour le rez-de-chaussée
- chauffage électrique + poêle à granulés dans le salon
- tuiles classiques
- caves en sous sol
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : VM494-WELLKHOME - Réf Superimmo : ANVXWPCLP
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Caractérisques
Prix de vente : 162 750 €Prix au m² : 2 188 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/wellkhome/529/1Zplb/honoraires_agence.pdf

74,4 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 275 m²Travaux à prevoir
Orientation : NordCave
1 terrasseChauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Siren : 882830359
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