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Description

VENTE VIAGER OCCUPÉ, une tête de 81 ans.
La Ciotat, dans le quartier très prisé de Fontsainte, dans une résidence sécurisée avec piscine, jolie villa mitoyenne de type 3 en duplex d'une superficie de 74m2 (51m2 en loi carrez).
Descendez quelques marches et vous arriverez sur une première terrasse avec l'entrée de la maison qui se compose, d'un hall, spacieux séjour avec cuisine américaine. Le salon tout en baies vitrées s'ouvre sur une terrasse bien exposée avec un joli jardin bien arboré. Une chambre et un wc indépendant.
À l'étage, une seconde chambre et une salle d'eau avec wc.
Vous disposez d'une place de parking privative au sein de la résidence.
Cette résidence au calme absolu bénéficie de beaux espaces verts ainsi que d'une piscine. Bouquet : 299 500¤ Rente mensuelle : 200¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/04/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 531V10575M - Réf Superimmo : ANVXVEJBM
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Caractérisques
Bouquet : 299 500 €Prix au m² : 4 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/531/531/63ac1a32be9114ca6f008351-bareme.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 180 m²1 Parking
2 terrassesChauffage électrique
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
2 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 9,9%

299 500 €
6 avril 2024
332 500 €
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