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Vente maison 699 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Rochelle (17000)

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  • 9 446 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sidonie LASSANDRE - Expertimo

Sidonie LASSANDRE - Expertimo

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Description

Echoppe sur terrain constructible et viabilisé de 1012 m2 sur La Rochelle, quartier Tasdon. EN EXCLUSIVITE
Sa siituation privilégiée en fait une rareté à quelques minutes à vélo du vieux port de La Rochelle, au calme en zone résidentielle classée UV1 à proximité des commerces, des établissements scolaires et à 5 minutes de la gare.
Une échoppe, habitable sans travaux, de 74 m2 se trouve à l'entrée du terrain. Elle se compose d'un salon, de 2 chambres d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'entrée, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un garage.
Elle peut être conservée en l'état pour un rendement locatif ou bien intégrée à un futur agrandissement.
Le terrain piscinable, sans vis à vis et hors lotissement est déjà raccordé au tout à l'égout, eau, et électricité.
À votre disposition pour tous renseignements et photos supplémentaires. Visite virtuelle de l'échoppe disponible sur demande.
Cette annonce vous est proposée par LASSANDRE Sidonie - - NoRSAC: 830259495, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1032_LSVMA14850180105 - Réf Superimmo : ANVXX2I0K
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 9 446 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1485

74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 012 m²Terrain constructible
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 4 parkings
Terrain viabiliséChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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