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Vente maison 270 400 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Rochette (77000)

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  • 3 654 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
SARL AUBRY et PICARD

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Description

A La Rochette (77000), charmante maison d'environ 74m² habitable élevée sur sous-sol total, à proximité de toutes commodités.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, WC.
A l'étage mansardé, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC.
Le sous-sol est compartimenté en garage, atelier, chaufferie et buanderie.
Superficie de la parcelle : 488m²
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM523-77004 - Réf Superimmo : ANVXX8JP5
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Caractérisques
Prix de vente : 270 400 €Prix au m² : 3 654 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 488 m²1 Garage
CaveAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
548 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
153 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 110 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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