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Vente maison 212 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Laluque (40465)

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  • 2 865 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
LAURINE CARRERE - BSK Immobilier

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Description

Découvrez le charme de cette ravissante maison de 74 m², nichée sur une parcelle de 320 m².
Offrant trois chambres spacieuses, une grande salle d'eau et un garage attenant.
Cette propriété est idéale pour une vie confortable en famille. L'espace de vie principal, composé d'un salon chaleureux et d'une cuisine moderne de 34 m², s'ouvre sur une terrasse intimiste, invitant à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre doux foyer.
Laluque bénéficie de diverses commodités telles que des commerces de proximité, une école et des services médicaux, garantissant un quotidien pratique et agréable.
De plus, la maison se trouve à 15 minutes en voiture des thermes et des installations de loisirs de Dax, ainsi qu'à 30 km des plages de l'océan Atlantique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre naturel préservé tout en profitant des services essentiels à portée de main.
Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 222585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE CARRERE (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 91448647700013.
Prix du bien : 212 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 947.00 € et 1281.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 222585 - Réf Superimmo : ANVXVQVRF
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2011Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 947 € / an
Maximum : 1 281 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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