Vente maison 329 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Larmor-Plage (56260)
- 4 446 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique (radiateurs)
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iad France - Marina Le Ruyet (07 62 18 81 68) vous propose : Maison de 74 m² avec jardin, entre PlOEmeur et Larmor-Plage
Charmante maison mitoyenne par un côté, offrant 74 m² habitables, située dans un hameau calme entre campagne et littoral. Cette jolie bâtisse présente de belles possibilités d’aménagement.
- RDC : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et arrière-cuisine. Garage attenant, aménageable en chambre avec salle d’eau pour une vie de plain-pied. Possibilité d’ajouter un poêle dans le séjour.
- Étage : Deux chambres, espace buanderie, salle de bain et WC séparé.
- Extérieur : Terrasse exposée sud, jardin clos avec cabanon, puits d'ornement et stationnements privés.
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'évolution et de personnalisation. Emplacement paisible, proche des plages et des commodités.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet EI (ID 52798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 4 446 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 319 m² | 1 Garage |
Terrasse | Année de construction : 1990 |
Chauffage électrique (radiateurs) | Coin cuisine équipé |
Séjour de 32 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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