Vente maison 176 550 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72100)

Découvrez cette maison située dans le secteur prisé de Jaurès, à seulement 8 minutes en transport de la gare du Mans. Parfaitement aménagée, cette maison vous séduira par son charme et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon/séjour, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, récente et entièrement équipée.
À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et économique en hiver. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir : vous pouvez emménager immédiatement et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous.
Cette maison est une opportunité rare, alliant charme, confort et praticité, dans un secteur recherché à proximité des commodités et des transports.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205674

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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AGENCE LEMAITRE MOREL

Infos légales : 82250253000030

388 avis clients

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