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Vente maison 149 800 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Mans (72100)

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  • 2 024 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence Lemaitre Morel

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399 avis
02 49 54 02 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Charmante maison d'habitation T4 sur 3 niveaux située proche de l'avenue de la libération avec ses commerces et transports.
Elle est composé d'une entrée donnant sur un salon/séjour, cuisine aménagée, un salle d'eau, un WC.
Au 1er étage un palier dessert deux chambres ainsi que deux espaces greniers aménageables,
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais détient un fort potentiel,
A visiter sans tarder.
Réf/: 205809
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205809

Publiée le 17/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 0KPT-QE0-6L7 - Réf Superimmo : ANVXWPLUT
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Caractérisques
Prix de vente : 149 800 €Prix au m² : 2 024 € / m²
Taxe foncière : 1 133 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5041/bareme.pdf

Disponible immédiatement74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 198 m²
3 niveauxTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
443 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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AGENCE LEMAITRE MOREL

Siren : 822502530
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