Vente maison 339 000 €

74,83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Plessis-Bouchard (95130)

A seulement 10 minutes à pied de la gare de FRANCONVILLE / LE PLESSIS-BOUCHARD, au sein d'un quartier pavillonnaire très recherché situé à proximité immédiate du parc "Yves Carric" et des écoles, charmante maison individuelle de 75 m² édifiée sur un sous-sol total. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour formant une pièce de vie de 33 m², une chambre de 13 m², une SDB, un WC séparé avec lave-mains et un accès au jardin. A l'étage : une pièce palière faisant office de bureau et une grande chambre mansardée. Possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle. Le tout édifié sur un beau terrain sans vis-à-vis de 426 m². Des travaux de ravalement et de toiture sont à prévoir mais des possibilités d'extension ou de surélévation sont réalisables. EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX !!

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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