Vente maison 217 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Thor (84250)

iad France - Jean-Claude Jarniac (06 23 48 86 54) vous propose : LE THOR_VILLA F3 de 74m² environ_ Garage _ Abris voiture _ Atelier _ Terrain 910m²
Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle à Rénover au COEur de Le Thor
Vous rêvez de rénover une maison traditionnelle dans un cadre paisible et authentique ?
Cette maison de 74m² environ, des années 1970, située dans la charmante ville de Le Thor, est faite pour vous. Une véritable toile vierge à transformer selon vos envies et votre style de vie.
Cette maison, construite en 1970, nécessite un rafraichissement, offrant ainsi un potentiel d'aménagement incroyable pour créer la maison de vos rêves. Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace et en faire un havre de paix à votre image.
Quant à l'aménagement intérieur une opportunité unique de penser l'espace de vie selon votre propre vision et vos besoins, cette maison dispose actuellement d'un séjour et salon, de deux chambres, cuisine équipée, salle d'eau, toilette. Tout est à repenser, à réinventer.
Côté extérieur, la maison est dotée d'une terrasse ensoleillée, d'un garage, d'un abris voiture, et d'un atelier. Le jardin paisible exposé plein sud, entourée de végétation typiquement provençale, d’un forage et du canal de Carpentras permettant l’arrosage, idéal pour créer un espace de détente en plein air. Vous pourrez profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée grâce à son exposition sud - ouest - est.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Le Thor, cette maison bénéficie d'une tranquillité, tout en étant proche des commodités et des axes de communication.
Cette maison offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité et réaliser leur projet de rénovation idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison traditionnelle en une résidence moderne et confortable.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Claude Jarniac EI (ID 23541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 979695103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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JEAN-CLAUDE JARNIAC - IAD

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