Vente maison 395 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Les Arcs (83460)

iad France - Virginie Da Costa (06 84 34 68 89) vous propose : Charmante maison Rénovée de plain-pied au Arcs, sur un terrain plat ,joliment arboré de plus de 4500 m².
Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété, d'une superficie totale de 74 m², se compose d'un espace de vie lumineux ,Une cuisine aménagée,deux chambres, une salle d'eau, un cellier et d'une véranda de 7 m2.
L'extérieur de la propriété n'est pas en reste, avec une exposition plein sud et est, vous pourrez profiter pleinement du soleil tout au long de la journée au bord de sa piscine.
Les plus ++++
-Un garage et plusieurs espaces de stationnement complètent les prestations de cette maison, facilitant ainsi le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.
-Un atelier,
-Une véranda,
-Une piscine
-Fosse au normes
-Fibre
-Poêle à bois
-Climatisation
-Alarme
-Possibilité d'agrandissement.
-Sa situation, idéale, à proximité des écoles ,des points d'intérêt locaux et des commodités.
Cette maison, sans travaux à prévoir, est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de caractère à Les Arcs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Da Costa EI (ID 74591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 503723629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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VIRGINIE DA COSTA - IAD

Siren : 50372362

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