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Vente maison 145 800 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Eyzies (24620)

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  • 1 970 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
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Description

ELITE GROUP Real Estate vous dévoile, aux Eyzies de Tayac, cette charmante propriété Périgourdine. Située au flanc des magnifiques falaises de la région, à proximité des Grottes de Fond De Gaumes, vous serez séduit par les nombreuses activités qui se déroulent à proximité. Nous allons accéder à cette maison vendue entièrement meublée par le jardin de 600 m² atypique du secteur. Ce jardin dispose de plusieurs paliers. La terrasse de 20 m² nous permet d'atteindre ce premier niveau qui comprend une cuisine ouverte et une salle à manger de 26 m². Le salon de 16 m² bénéficie d'une atmosphère agréable grâce à son poêle à granulés. Nous disposons également d'une salle de douche avec toilette. A l'étage, l'espace nuit est composé d'une première chambre de 12 m² et d'une seconde de 14,8 m² avec un accès sur l'extérieur. En terminant ce palier, nous disposons d'une salle de douche équipée de toilettes. Les prestations de ce bien seront complétées par l'ajout d'une cave de 27 m² et d'un garage de 25 m². A venir visiter sans attendre !!! Cécile Bézanger 07 88 46 66 12 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922129713 - BERGERAC.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 336CB24 - Réf Superimmo : ANVXWZP66
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Caractérisques
Prix de vente : 145 800 €Prix au m² : 1 970 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360481.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambres1 garage - 2 parkings
27 cavesAnnée de construction : 1870
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 16 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 754 € / an
Maximum : 2 372 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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Infos légales : 98211370600013
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