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Description

Découvrez cette maison située à Lézignan-Corbières, de 140m² au total avec un garage de 38m² dans un quartier calme.
Au premier étage, vous serez accueilli par un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée. Un couloir dessert un dressing avec placards, une salle d'eau avec WC et deux chambres confortables.
Le second étage offre plus de 70m² totalement aménageables avec une grande hauteur sous toit, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies.
Le garage de 38m² inclut trois box d'environ 20m², parfaits pour du stockage ou un atelier.
C'est une opportunité rare avec un grand potentiel d'aménagement !
Référence agence : 289

Publiée le 05/01/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : GSN9-HBO-M40 - Réf Superimmo : ANVXUFA0N
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Caractérisques
Prix de vente : 110 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 493 € / m²
Taxe foncière : 1 902 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5560/bareme.pdf

Disponible immédiatement74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 88 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveChauffage au gaz
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 057 € / an
Maximum : 1 429 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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Historique des prix
12 juin 2024

Baisse de 1,8%

110 500 €
26 février 2024

Baisse de 3%

112 500 €
5 janvier 2024
116 000 €
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