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Vente maison 257 500 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Locoal-Mendon (56550)

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  • 3 480 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Jean Pierre JOSSE - 3%.com

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Description

3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette maison Nantaise, joliment rénovée de 75m2 env., proche commerces, écoles & Ria, érigée sur une parcelle entièrement clôturée de 720m2 env. Composée d'un sous-sol total (garage & grand atelier isolé). L'étage offre un séjour/salon lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte A&E, une chambre, salle d'eau & un WC. Le dernier étage se compose d'une très grande chambre/ bureau avec dressing ( possibilité de 2 chambres).
Ses atouts: l'atelier isolé et chauffé de 38m2 env. pour une activité professionnelle et indépendante+ garage de 22m2 env. pour entrepôt.
Diagnostics du 24/07/24 DPE: C 179 & GES:26 C Estimation des coûts annuels d'énergies entre 1260EUR et 1780EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 250 000EUR
Contactez votre partenaire immobilier: Jean-Pierre JOSSE: 06 61 63 13 50 / RSAC LORIENT: 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 246_V3300057163 - Réf Superimmo : ANVXWL8F6
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Caractérisques
Prix de vente : 257 500 €Prix au m² : 3 480 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=330

74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 718 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Siren : 504629221
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