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Description

Située dans la charmante ville de Loury (45470), cette maison dans un état impeccable bénéficie d'un cadre paisible et familial, tout en étant à proximité immédiate d'écoles et d'un collège. Vous apprécierez la praticité offerte par le visiophone, digicode et le portail automatique pour garantir la sécurité. De plus, l'exposition Est-Ouest de la propriété assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking extérieure et un garage.
L'extérieur de la maison affiche une façade en enduit et une toiture en tuiles, soulignant son caractère traditionnel. Construite en parpaing, la structure est solide et durable, avec des murs en béton parpaing pour une isolation efficace. Le vaste terrain de 3208 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage.
À l'intérieur, cette maison de 74 m² propose un espace de vie confortable composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le sous-sol total abrite un garage pratique pour le stationnement et le stockage. Les pièces lumineuses et fonctionnelles offrent un cadre agréable pour profiter de la vie en famille, dans un environnement calme et verdoyant de Loury.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169 - SAFTI – PROSSER Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 12/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1357925 - Réf Superimmo : ANVXWO1W2
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 027 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 208 m²Balcon
Année de construction : 19601 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
601 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 5,5%

224 000 €
12 septembre 2024
237 000 €
Localisation
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