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Vente maison 165 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lunéville (54300)

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  • 2 230 €/m²
AKOMI

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Description

Sous compromis : Agréable maison située à Lunéville, quartier calme. Proximité immédiate des axes autoroutiers, gare, zone commerciales et écoles.
La maison est implantée sur une parcelle de 145m², elle offre 74m² habitables et 5 pièces dont 2 chambres (possibilité 3).
Au RDC vous trouverez un salon/séjour, une cuisine équipée avec accès direct à la véranda. Le RDC comprend également un WC indépendant et un accès au sous-sol.
L'étage propose deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.
La maison dispose également d'un spacieux sous-sol.
Un jardin avec terrasse complète le bien. Ce dernier est clôturé avec brise vue et palissade.
La maison est équipée de deux pompes à chaleur air/air, d'un poêle à pellets et de radiateurs électriques à inertie.
Elle comprend également des fenêtres double vitrage (2019). Enfin l'électricité à été entièrement refaite.
Honoraires inclus de 4.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY
RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778

Publiée le 28/08/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : VM799-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXWKB66
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 230 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,43% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/730/51kOO/baremes_honoraires_10.pdf

74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 145 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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