Vente maison 136 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

Meymac (19250)

iad France - Maxence Brock vous propose: Maison en pierres des années 1900, partiellement élevée sur cave, comprenant un salon/séjour, une cuisine équipée/aménagée ouverte sur une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC au rez de chaussée.
L'étage se compose d'un palier, de deux chambres (moins de 9 m2 chacune) et d'une salle de bain avec WC.
Terrain tout autour de la maison. Présence d'une dépendance de type atelier d'une superficie d'environ 30 m2, raccordée à l'eau et à l'électricité. Terrasse non couverte d'environ 37 m2.
Chauffage par convecteurs électriques et complément poêle à bois dans le salon. Menuiseries en double vitrage PVC. Absence de volets. Electricité à reprendre. Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement collectif.
Travaux à prévoir (mise aux normes électriques, rafraîchissement murs/plafonds, changement des velux, pose d'une VMC, reprise d'une partie du parquet RDC, ...).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 136 000 €

Prix au m² : 1 838 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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MAXENCE BROCK - IAD

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