Vente maison 305 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mions (69780)

Vous cherchez une maison proche de toutes commodités ? Orpi vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne de 71 m2, située dans un lotissement agréable et familial à Mions. Cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour traversant donnant accès au jardin et à sa terrasse, une cuisine équipée semi ouverte, un WC. Le coin nuit se trouve à l’étage avec deux chambres et la salle de douche+WC. Un garage attenant complète ce bien.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et pour plus de confort un poêle à granulés programmable a été installé en 2014. En 2012, installation d’une climatisation réversible à l’étage. 2020, les combles sont isolées. 2022, le toit a été nettoyé et les tuiles cassées remplacées. 2024, le toit du garage a été rénové. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est sous alarme. Un récupérateur d'eau de pluie est opérationnel dans le jardin. Le DPE est en D.
Opportunité à saisir ! Pour plus de renseignement, contactez l'agence ou directement le 06 66 40 00 34.
Référence agence : 1060

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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KARINE GIROD IMMOBILIER

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