Vente maison 199 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Monts (37260)

Maison 4p 74m² Monts
Maison 4 pièces, 2 chambres, d'environ 74m² sur sous-sol complet avec un jardin d'environ 730m².
La maison, de 1966, comporte 2 niveaux.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. L'ensemble demande à être rénové.
Le sous-sol se compose d'une buanderie, de 2 autres pièces qui peuvent être transformées en chambres, d'une cave et d'un garage.
La maison se situe à Monts, dans une commune dynamique, proche des écoles ( 5 min en voiture ), et des commodités.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage au fioul
- Huisseries PVC double vitrage
- Taxe foncière : 712 euros
Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT. 190,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370€ ~ 3250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

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Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	112 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ

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