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Vente maison 199 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Monts (37260)

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  • 2 689 €/m²
  • Cuisine de 12 m²
Cimm immobilier Ballan-Miré

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Description

Maison 4p 74m² Monts
Maison 4 pièces, 2 chambres, d'environ 74m² sur sous-sol complet avec un jardin d'environ 730m².
La maison, de 1966, comporte 2 niveaux.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. L'ensemble demande à être rénové.
Le sous-sol se compose d'une buanderie, de 2 autres pièces qui peuvent être transformées en chambres, d'une cave et d'un garage.
La maison se situe à Monts, dans une commune dynamique, proche des écoles ( 5 min en voiture ), et des commodités.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage au fioul
- Huisseries PVC double vitrage
- Taxe foncière : 712 euros
Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT. 190,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370€ ~ 3250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Publiée le 30/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 85162329 - Réf Superimmo : ANVXWKWPM
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 689 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19562/fees_document.pdf?1688458706

74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 736 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1966Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 12 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Infos légales : 811
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