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Vente maison 147 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Neuville-sous-Montreuil (62170)

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  • 1 986 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
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Description

A Neuville-sous-Montreuil, dans une zone non impactée par les inondations, cette jolie maison de 74 m2 est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle dispose d'une électricité, en partie, refaite et de fenêtres en double vitrage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, un dégagement, une salle de bain, des WC, et un accès à une agréable terrasse de 12 m2 exposée sud-ouest. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une en enfilade.
La maison dispose également d'une cave de 15 m2, d'une dépendance de la même superficie, ainsi que d'un jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. Un bien à saisir pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible.
DPE (G) GES (G). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310EUR et 5880EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022.
Prix : 147 000EUR. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 138000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : V AC 4736 - Réf Superimmo : ANVXWZCXB
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 1 986 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-centrale.com/i/redac/honoraires?honofor=1

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 516 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Cave (16 m²)1 terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
467 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
147 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 310 € / an
Maximum : 5 880 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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