Vente maison 419 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

Maison individuelle avec jardin, terrasses et parkings privés - Proche Nice Est
ACCES privée au lotissement par un portail électrique.
Très convivial, le voisinage se connaît et s'entraide.
Nichée sur un terrain de 389 m2, cette charmante maison individuelle vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Exposée plein ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée.
Rez-de-chaussée:
Entrée
Cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, créant un espace de vie convivial
Deux chambres confortables
Sous-sol:
Une chambre supplémentaire
Un bureau (possibilité de salle de jeux, atelier, etc.)
À l'extérieur:
Multiples terrasses dont une grande terrasse couverte de 30 m2, idéale pour se détendre ou recevoir des amis
Un cabanon et 2 petites dépendances
Un lavoir
3 places de parking privé pour un stationnement aisé
Atouts supplémentaires:
Accès sécurisé au lotissement par portail électrique
Électricité aux normes
Double vitrage pour une isolation optimale
Climatisation pour un confort été comme hiver
Proximité de l'autoroute Nice Est pour un accès rapide à toutes les directions
Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, contactez M.DOMINGO Olivier au 0616944097 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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94 avis clients

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