Vente maison 179 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nogent-le-Roi (28210)

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES. NOGENT-LE-ROI - A SEULEMENT 9 KM DE LA GARE DE MAINTENON Charmante maison de ville sur un terrain de 380 m² à proximité des commodités. Au RDC vous serez accueilli par un espace convivial avec la cuisine entièrement aménagée et la salle à manger, puis par un salon lumineux. A l'étage, deux chambres confortables, offrant un espace intime pour chaque membre de la famille. La salle d'eau fonctionnelle est équipée de WC. De plus, un grenier offre un espace supplémentaire pour du rangement. Le sous-sol est un véritable atout, avec une buanderie pratique et un bureau, parfait pour travailler à domicile ou pour se consacrer à des loisirs créatifs. Cet espace peut également servir de rangement supplémentaire, contribuant ainsi à l'organisation de votre intérieur. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un abri pour voiture et d'un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. Cette maison est idéalement située à proximité du centre-ville, vous permettant d'accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux transports. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Barème d'honoraires consultable sur demande (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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