Superimmo
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Vente maison 179 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nogent-le-Roi (28210)

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  • 2 419 €/m²
  • 1 Garage
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON

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20 avis
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Description

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES. NOGENT-LE-ROI - A SEULEMENT 9 KM SDE LA GARE DE MAINTENON Découvrez cette charmante maison de ville sur un terrain de 380 m² à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace convivial avec la cuisine entièrement aménagée et la salle à manger, puis par un salon lumineux. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, offrant un espace intime pour chaque membre de la famille. La salle d'eau fonctionnelle est équipée de WC. De plus, un grenier offre un espace supplémentaire pour du rangement. Le sous-sol est un véritable atout, avec une buanderie pratique et un bureau, parfait pour travailler à domicile ou pour se consacrer à des loisirs créatifs. Cet espace peut également servir de rangement supplémentaire, contribuant ainsi à l'organisation de votre intérieur. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un abri pour voiture et d'un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. Cette maison est idéalement située à proximité du centre-ville, vous permettant d'accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux transports. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Réf : AUCA3633 (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : AUCA3633 - Réf Superimmo : ANVXWX6T2
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 419 € / m²
Taxe foncière : 550 €Taxe d'habitation : 241 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227862.pdf

74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 384 m²Orientation : Sud
1 GarageAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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