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Description

EXCLUSIVITE. Aux portes de NOGENT LE ROTROU, bourg avec commerces, services et gare SNCF. Dans un agréable environnement de campagne, en hameau non isolé. Maison ancienne rénovée de 74,50 m² habitables avec garage attenant et terrain d'agrément de 550 m² en nature de cour et jardin. Au rez de chaussée : un séjour/salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec cheminée et une salle d'eau avec wc. Grenier sur le tout aménageable. Chauffage par pompe à chaleur. Une affaire bien située. A VOIR ORPI AGENCE DU PARC 02.37.29.93.30.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6338

Publiée le 19/06/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : LXQS-THR-EUW - Réf Superimmo : ANVXW37YD
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 311 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4690/bareme.pdf

Disponible immédiatement74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 550 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage collectif: central, pompe à chaleur
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 11%

97 000 €
14 septembre 2024

Baisse de 8,4%

109 000 €
19 juin 2024
119 000 €
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