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Description

Maison Chaleureuse et Bien Située à Oloron-Sainte-Marie
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans le coeur d'Oloron-Sainte-Marie (64400). Construite en 1960, elle offre une surface habitable de 75 m², répartie sur deux niveaux, ainsi qu'un garage de 52 m².
Le séjour spacieux de 34 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, en coin, est prête à accueillir vos futurs repas en famille ou entre amis.
La salle d'eau et les deux WC assurent confort et intimité. La maison dispose également d'une terrasse de 40 m², idéales pour profiter des beaux jours. Le jardin de 285 m² est un véritable écrin de verdure.
Côté pratique, deux places de stationnement intérieur et une extérieure sont disponibles. Le chauffage de ville et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. L'état intérieur est en bon état, témoignant de l'entretien régulier de la maison.
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à moins de 15 minutes à pied ou en voiture. Un bus, une alimentation générale et quatre restaurants sont accessibles en seulement 5 minutes de marche. Un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. La maison est éligible à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1833.00 et 2481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Pierre Trompille
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878955368
RCP 278340510

Publiée le 05/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VM549-COMPANY39193ZXY - Réf Superimmo : ANVXWM5KW
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 145 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39193zxy/1055/G831d/template_bareme_honoraires_1.pdf

74,55 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 285 m²2 garages - 1 parking
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1960Chauffage au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 34 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 833 € / an
Maximum : 2 481 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 10,7%

159 900 €
17 septembre 2024

hausse de 19,5%

179 000 €
5 septembre 2024
149 800 €
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