Vente maison 139 700 €

74 m²

2 pièces 2 p

Paziols (11350)

Defaix/Paziols/OptimHome.
Restaurant ouvert de 2005 à 2018, cet endroit ne demande qu'à reprendre vie.
Lorsque vous entrez dans ce lieu, il vous semble que l'activité n'a pas cessé.
Tout est prêt pour accueillir la clientèle dans un esprit "vintage" !
Serviettes de table, nappes et surnappes, voilages, rideaux, lustres, tables et chaises, tout est prêt pour régaler les gastronomes. Les tables sont dressées, elles n'attendent que Vous................
Sans parler de la cuisine professionnelle dotée d'un matériel parfaitement entretenu.
Capacité d'accueil d'une quarantaine de couverts. Possibilité facilement réalisable de doubler le nombre de couverts.
Gros potentiel sur ce secteur pour bosseur(s) motivé(s) !
L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Plomb, Amiante, Termites, Electricité et ERP.
Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, ce bien ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan.
Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur.
Defaix/Paziols/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 574217 )

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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PATRICK DEFAIX - OPTIMHOME

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