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Vente maison 121 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Perrusson (37600)
74 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Perrusson (37600)
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- 1 635 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - I speak English
Visite virtuelle disponible sur demande !
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif !
Les atouts de ce bien :
- Quartier calme avec toutes commodités à proximité
- Au goût du jour : cuisine récente et travaux récents
- Tout à l’égout et fibre optique pour une connexion optimale
- Petit jardin clos, garage et préau pour un espace extérieur agréable
- DPE en D : économies d’énergie
- Maison louée, disponible rapidement, dernier délai : avril 2025
Découvrez cette maison de 74,55 m², lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif .
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec penderie
- Chambre cosy de 10 m²
Premier étage :
- Palier desservant une cuisine aménagée et partiellement équipée de 8 m², semi-ouverte sur un séjour de 18 m²
- Bureau de 8,5 m² pour télétravail, petite chambre ou espace de loisirs
- WC séparés
Deuxième étage (mansardé) :
- Chambre de 12,1 m²
- Salle de bains avec coin buanderie de 7,6 m²
- Placard de rangement
À l’extérieur :
- Garage de 20 m² et préau
- Petit jardin clos de 230 m²
Équipements et confort : chauffage électrique, tout à l’égout, fibre optique, isolation murs et toiture, VMC et hotte
Rafraîchissements à prévoir : changement de certaines menuiseries et ravalement de façade
Un bien pratique et lumineux, à saisir !
Prix : 121 000 € HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815809
Honoraires 5.22 % TTC inclus charge acquéreur (115 000,00 € hors honoraires).
Publiée le 11/11/2024 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : 7501815809 - Réf Superimmo : ANVXX5AX7
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| Prix de vente : 121 000 € | Prix au m² : 1 635 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/julie-morin.pdf
| 74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 230 m² | Refait à neuf |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | Année de construction : 1986 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Entrée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 077 € / an
Maximum :
1 457 € / an
Diagnostics réalisés le 22/02/2024.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
07 67 72 70 40
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