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Vente maison 343 750 €
74,85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pessac (33600)

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  • 4 593 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
NESTENN PESSAC

NESTENN PESSAC

192 avis
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Description

Emplacement idéal, proche de l'hôpital Haut-Lévêque et du tram B. Je vous invite à découvrir cette maison non mitoyenne en très bon état, sur un terrain de 251 m² Elle propose en rez de chaussée, une entrée, un WC indépendant et son lave main, un salon donnant sur le jardin arrière, une belle cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le salon, un cellier bien pratique pour vous machine, et une grande suite parental avec sa salle d'eau? A l'étage, une mezzanine de 16m² ( 4m²à 1.80) pouvant servir de bureau ou salle de jeu, une 2eme chambre avec placard, et un salle d'eau et son wc. Chauffage électrique, clim réversible dans le salon. Vous pourrez vous garer facilement dans l'allée, et profitez du jardin et sa cuisine d'été. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 227 - Réf Superimmo : ANVXX1D6G
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Caractérisques
Prix de vente : 343 750 €Prix au m² : 4 593 € / m²
Taxe foncière : 1 175 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357193.pdf

74,85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 251 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 23 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Siren : 949990022 - N° de carte professionnelle : CPI33012023000000057
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