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Vente maison 251 000 €
74,47 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pléhédel (22290)

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  • 3 370 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
COMMÉREUC IMMOBILIER

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Description

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir en EXCLUSIVITE cette maison rénovée developpant une surface habitable d'environ 74 m2 située à PLEHEDEL avec commerces et école à pied. Ce bien libre à la vente se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée / équipée, accès direct à la cour extérieure exposée SUD, salle d'eau avec sanitaire. Au premier étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec sanitaire, une véranda d'environ 24 m2 , possibilité d'y installer un SPA. Au deuxième étage : chambre et placard. Un garage complète cet ensemble construit sur une parcelle de terrain de 146 m2. Visite sur rendez vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 8492 - Réf Superimmo : ANVXWEC3L
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Caractérisques
Prix de vente : 251 000 €Prix au m² : 3 370 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://commereuc-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement74,47 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 146 m²
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Siren : 417613825
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