Vente maison 229 000 €

74 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Plurien (22240)

Maison (appartement) de 74m2 dans un charmant petit bourg de Bretagne proche des plages (2km plage des Sables d'Or, 4km du Cap Fréhel).
Située près des plages des sables d'Or et du Cap Fréhel, cette maison de conception atypique a été entièrement refaite, pas de travaux à prévoir.
Elle est composée d'un salon donnant sur une terrasse, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau douche italienne, 2wc, 2 garages dont un qui peut être aménagé, et d'un ascenseur puisque la maison est sur deux niveaux.
Une terrasse très agréable qui permet de déjeuner à l'extérieur en étant abrité.
Elle répond également aux normes handicap, gros plus et bénéficie d'une possibilité d'extension, proche des commerces et de services médicaux, supermarché, restaurants.
Si vous êtes intéressé par cette annonce n'hésitez à me contacter pour des renseignements ou bien une visite.
Cette annonce référence 229161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 3 095 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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HERVE LORANS - BSK IMMOBILIER

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