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Description

iad France - Carine Duchesne vous propose: Charmante maison de ville de 74m² située au cOEur de la cité médiévale de Provins, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités et de la gare.
La maison se compose :
- Au RDC d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un wc et un cellier.
- A l'étage, on y trouve deux belles chambres avec de nombreux rangements et un grenier sous combles.
- En extérieur, elle bénéficie d'un atelier, d'un jardin en pallier.
- Les ++ un grand garage
N'attendez plus, devenez propriétaire de ce bien unique et RARE.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 06/02/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 1688118 - Réf Superimmo : ANVXXTJFU
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 2 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 224 m²1 Garage
Année de construction : 1948Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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