Vente maison 96 500 €

74 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Richelieu (37120)

iad France - Hélène Thibaud (06 74 86 46 47) vous propose : Maison de 1970, implantée sur un terrain de 566 m2 environ entièrement clos et arboré, située à 5' en voiture du centre historique de RICHELIEU, à proximité immédiate du collège.
L'espace de vie de 73 m2 environ se situe au 1er étage. Une entrée lumineuse dessert un salon/séjour avec insert, une cuisine fermée (aménagée et équipée), un WC, une salle de bains, ainsi que 2 chambres.
Outre le garage et un atelier, le sous-sol offre un espace de vie (pièce et cuisine d'été) de 26 m2 environ, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble des menuiseries est en PVC, avec double vitrage, et volets roulants électriques au niveau de vie.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2016).
Une cave enterrée de 10 m2 environ est accessible par le jardin.
Un potager vous permettra d'éprouver vos talents de jardinier ou de tester un nouvel aménagement extérieur.
Environnement calme.
Maison au potentiel d'aménagement intérieur et extérieur.
Vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, ou même le découvrir ? Contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud EI (ID 70668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 96 500 €

Prix au m² : 1 304 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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HÉLÈNE THIBAUD - IAD

6 avis clients

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