Superimmo
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Vente maison 595 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Romainville (93230)

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  • 8 041 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
93230 ROMAINVILLE - MAISON - MÉTRO - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - CALME
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hylz0wFgRR
Welmo vous présente, à quelques minutes du métro, dans une voie privée, une belle maison sur un étage, rénovée avec goût.
Lorsque vous entrez, vous serez séduit par cette grande pièce de vie aux lignes épurées de 42m2.
Celle-ci comprend un séjour en béton ciré, une salle à manger sous 3 fenêtres de toit, ainsi qu'une cuisine tout équipée s'intégrant parfaitement à l'ensemble.
Depuis ce niveau, vous avez accès à une belle salle de douche en béton ciré avec WC suspendu et lave main, ainsi qu'à une buanderie et un garage.
A l'étage, vous trouverez un dressing, 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire et lavabo menant à une terrasse en bois avec espace détente à l'abri des regards.
La maison bénéficie d'un calme total, ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à la présence de nombreuses fenêtres de toit.
Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison parfaitement rénovée dans un esprit cocooning.
La nouvelle station de la ligne 11 du métro (Romainville - Carnot) est située à seulement 400m. Vous accédez au centre de Paris (Chatelet) en seulement 18mn.
Nombreuses écoles (de la crèche au collège) et de commerces à proximité.
A visiter sans tarder
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Antoine Monfajon, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 450814264
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : H1zCvKgCA - Réf Superimmo : ANVXWSNSB
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 8 041 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 113 m²1 niveau
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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